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昔日地產新聞 2018年12月13日(Thu)

新意網逾54億奪數據中心地皮

   2018年12月13日(Thu)
2018年12月13日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港數據中心用地缺乏,有意發展或用家惟有高價搶地。新地系內主力發展數據中心的新意網以逾54.56億元最高標價投得將軍澳環保大道第85區數據中心用地,以總樓面約121.2萬方呎計算,每方呎樓面地價4,500元,不但比市場估值上限大幅高出45.2%,且相比新意網於2013年10月以4.28億元、每呎地價僅約904元奪得區內另一幅數據中心用地,區內同類地價5年大升4倍。

區內同類地價5年飆4倍

該數據中心地皮佔地面積29.54萬方呎,最高可建樓面約121.2萬方呎,為歷來最大規模數據中心官地,地政總署於上周五截標時共收到9份標書,包括以獨資入標的信置、遠展、佳明集團,另外物流公司嘉民集團及數據中心營運商亞洲脈絡亦有入標。

新意網行政總裁湯國江表示,地皮成交價合理,將軍澳數據中心地皮將與毗鄰的MEGA Plus大型數據中心發揮協同效應,再加上其他MEGA Campus的數據中心,如柴灣的MEGA-i,火炭的MEGA-Two,相信將進一步提升集團的市場領導地位。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,這次數據中心地皮是港府推出第二幅的數據中心專用地塊,可建樓面面積是上一幅售出的地皮的2.5倍,如數據中心全部落成後,相信可容納約14,000至16,000個伺服器機櫃,將會是全港最具規模的數據中心設施之一,並可滿足未來數年在將軍澳及東九龍地區的數據中心用量需求。