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昔日地產新聞 2018年11月30日(Fri)

一手盤齊搶新居屋向隅客

   2018年11月30日(Fri)
2018年11月30日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)隨着吸引約26萬名申請人入市的新居屋完成抽籤程序,發展商及地產代理出招爭約22萬名居屋向隅客。九龍建業夥四大地產代理即日起至12月31日為油塘海傲灣推出針對居屋向隅客的置業優惠,總值60萬元。

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永昨表示,由於居屋申請者入息限額達3萬(單身)或6萬元(家庭),部分居屋向隅客料有能力回流私人市場,因此即日起至下月31日的每日下午3時至晚上7時,凡持有新居屋申請表參觀油塘海傲灣示範單位者,皆可參加問答遊戲,答中者可獲500元始創中心商場現金券,每日有逾10個名額,總值逾20萬元。

海傲灣推60萬置業優惠

與此同時,即日起至12月31日首5名分別透過四大地產代理行(包括中原、美聯、利嘉閣、香港置業)買入海傲灣兩房戶買家,可獲贈超市、旅遊、八達通或電器現金券優惠,每項優惠價值2萬元,合共有20個名額,總值40萬元。

楊聰永表示,海傲灣累售81伙,套現4.2億元,現尚餘約100個可供發售單位,包括已出價單及作招標單位,他認為,現時可出售單位足夠應付市場需要,暫不會加推單位應市。

至於同樣期望以入場只需285萬元吸納居屋向隅客,但首批73伙的平均呎價貴絕屯門達16,937元的納米盤菁雋昨首日收12票,反應冷清,消息指,首日只收票。

逸璟.龍灣贈萬元影音禮券

除油塘海傲灣外,日前內房中冶置業旗下深井青龍頭逸璟.龍灣的獨家代理美聯物業已針對居屋向隅客,為逸璟.龍灣推出「上車有Take 2」優惠,購買一房戶可獲2萬元影音器材禮券,兩房戶及三房戶則可獲3萬元及5萬元影音器材禮券,名額共10位。

同時,凡為有效的2018年新居屋通知信持有人,並透過美聯選購一手或二手住宅,將額外加碼獲贈吸塵機械人。

此外,豪宅盤逆市出擊。華懋集團銷售部總監吳崇武指出,西貢碧沙路18號玥廬昨上載首份銷售安排,首推6幢洋房,下周一起以每日招標及截標形式發售,售價參考同系清水灣銀海峯呎價近6萬元。該盤的11號示範洋房將善價而沽,裝修費約2,000萬元,即日起可預約參觀。他認為,近期樓價呈現下跌對豪宅影響不大,不擔心影響銷情。

玥廬首推6洋房下周招標

華懋銷售部高級銷售及市場經理陳慕蘭指,玥廬提供10幢獨立屋,實用面積由3,265至3,987方呎,花園面積由420至1,749方呎。

吳崇武稱,元朗朗城滙累售209伙,套現近16億元,未來將按市況推售,明年第一季末將推出西半山碧荔道項目,包括16伙複式戶及5幢獨立屋。

新地旗下山頂TWELVE PEAKS 昨日透過招標售出9號洋房,實用面積3,657方呎,花園面積1,962方呎,成交價4.58億元,呎價125,239元。上述9號屋之前曾出價單,定價3.99億元,即現成交價比價單定價高約15%。連同月內已售出的1號及10號洋房,該盤於11月已售出3間洋房,套現約15.8億元。