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2018年12月: 平均成交呎價 $10284 9.4%   (上月:$11351)
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昔日地產新聞 2018年10月07日(Sun)

怡心園3房獲租客低市價10%承接

   2018年10月07日(Sun)
2018年10月07日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 二手樓價有見頂回落趨勢,吸引租客轉租為買。世紀21將軍澳魏仕良表示,將軍澳怡心園1座中層G室,實用面積601方呎,三房間隔,8月底叫價750萬元,累計減價82萬元(減幅達11%),終獲區內租客以668萬元承接,呎價11,115元,低市價10%。

原業主於2007年3月以191.5萬購入上址,持貨11年,賬面獲利476.5萬,物業升值近2.5倍。

利嘉閣郭敏輝表示,粉嶺花都廣場10座頂層一個連天台單位的特色戶,實用面積約526方呎,三房兩廳間隔。

花都廣場頂層連天台減8.4%沽

單位原以740萬元放售,在數度議價累計減62萬元(減幅8.4%)後,業主妥協以678萬元易手,實用面積呎價約12,890元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓價有下調壓力,第四季整體樓價或跌2%至3%,其中600萬元或以下的細價樓則可能跌逾5%,包括早前升幅較急的沙田第一城等。