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2018年11月: 平均成交呎價 $12151 0.04%   (上月:$12156)
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昔日地產新聞 2018年09月09日(Sun)

48萬易手 荃灣91呎唐樓平絕全港

   2018年09月09日(Sun)
2018年09月09日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 樓價有見頂回落之勢,買家轉投低水的舊樓單位,荃灣有迷你唐樓單位以48萬元易手,呎價僅5,275元,平絕全港私樓。

中原楊經略表示,荃灣川龍街67號5字樓一個迷你唐樓單位,實用面積僅91方呎,以48萬元連租約成交,呎價5,275元。據了解,單位月租3,500元,買家為20多歲上車客,由母親Full Pay付款。原業主於1996年以10萬元買入上址,持貨12年賺38萬元。資料顯示,該唐樓樓齡近50年,一層2伙,已分成5伙,並於1984年分契。

北角跑馬地舊樓減價5%成交

樓齡已有52年的北角英皇道177-191A號利都樓錄得中層E室成交,世紀21日昇蔡嘉駿表示,該單位實用面積487平方呎,3房間隔,向南面望開揚樓景。單位放盤約1個月,原開價618萬元,後減價28萬元,最終以590萬元易手,減幅4.5%,實用面積呎價12,115元。

樓齡33年的跑馬地永安新村亦現減價成交。利嘉閣劉玉麟表示,永安新村中層76號單位,實用面積約1,170方呎,三房兩廳連一套房設計,外望為開揚樓景。單位原以3,100萬放售,業主願意減價150萬元,終以2,950萬元易手,減幅4.8%,實用面積呎價約25,214元。據了解,原業主於2010年6月份,以約1,450萬元購入上述單位,持貨至今轉售,現賬面可獲利約1,500萬元,升幅逾1倍。