28Hse 香港屋網
2018年10月: 平均成交呎價 $12284 3.37%   (上月:$11883)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2018年08月09日(Thu)

北角海璇匯轉租化解空置稅

   2018年08月09日(Thu)
2018年08月09日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)政府公佈推出一手樓空置稅,新地上月中決定將北角海璇第6座轉售為租,暫以服務式住宅出租。該座數昨命名為海璇匯,提供140伙,將於年底招租,目標呎租100元,一房月租由3.6萬元起,租期6個月或以上。

雷霆:屬一舉兩得安排

新地副董事總經理雷霆表示,由於海璇定位為港島超級豪宅,而豪宅銷售期較長,故海璇匯暫以服務式住宅出租。又指政府6月底公佈新房策如一手樓空置稅,惟尚未公佈實施形式及時間,現時將海璇匯轉為出租,即使未來實施空置稅亦毋須繳交,屬一舉兩得安排。至於何時會將其拆售,他稱要視乎市場需求及海璇其他單位的銷情而定。

一房月租3.6萬元起

新地旗下Signature Homes總經理官曉霓表示,海璇匯定位與系內四季匯及港景匯屬姊妹項目 ,全座共有140伙,面積361方呎至1,063方呎,間隔由一房至三房及連天台單位,計劃年底推出招租,目標呎租100元,月租3.6萬至14萬元,若全數租出,每年租金收入7,000萬元。

新地代理總經理陳漢麟表示,海璇上周已取得入伙紙,目前已累售90伙,套現逾30億元,日內有機會推出新單位招標,特色戶短期亦有機會推出。他續稱,昨日起已安排準買家參觀現樓示範單位,若準買家參觀第1座及2座現樓單位,需要提供200萬元本票。

另外,上月中斥資8,754萬元向新地大手買入海璇5A座10樓全層6伙的買家曝光。土地註冊處資料顯示,該層其中A、C及E室的登記買家為梁穎頤(ASTHER),與「成才」馬主的中英文名同名。若這6個單位全由同一名買家購入,而買家已擁有物業的話,須向政府支付15%雙倍印花稅,涉及辣稅逾1,300萬元。