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2018年12月: 平均成交呎價 $10332 8.98%   (上月:$11351)
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昔日地產新聞 2018年08月01日(Wed)

業界點睇樓價

   2018年08月01日(Wed)
2018年08月01日(Wed)
【28Hse.com】  

香港中文大學經濟學副教授莊太量:

■辣招難壓抑樓價,加上有副作用,不建議再加辣。租樓人數將增,主因人口增長及來港工作及留學人數都增加,租盤供應將跌。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚:

■樓市升勢放緩,原因包括市民負擔能力有限,業主難一次過大幅加價,再加上股市波動、中美貿易戰及加息等影響市場氣氛。

普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典:

■業主不急於賣樓,樓市短期維持升勢。但中美貿易戰持續,影響市場氣氛,樓價下半年升勢放緩,按月升幅或少於1%。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文:

■樓價升幅將收窄及緩和,未來半年影響因素主要是港府政策及突發性外圍經濟或政治事件,之後才是供應及息口走勢。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮:

■中美貿易戰愈演愈烈,加上本港臨近加息期,7月樓價升幅有機會明顯收窄。發展商因空置稅加快賣樓,攤薄購買力,二手業主或加大議幅。 整理:記者 顏倫樂