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2018年07月: 平均成交呎價 $12188 0.82%   (上月:$12089)
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昔日地產新聞 2018年07月10日(Tue)

囍逸特色戶最多提價40%

   2018年07月10日(Tue)
2018年07月10日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)一手樓空置稅生效前夕,發展商提價清貨。信置旗下即將入伙的粉嶺囍逸昨突將其中5伙連天台特色戶大幅提價24.5%至40.6%,並於本周五發售,折實呎價逾2.3萬元,挑戰新界北區分層呎價新高。嘉華昨亦將已入伙的元朗朗屏8號部分單位加價逾10%至21%,本周五發售其中3伙。

信置旗下粉嶺囍逸昨突將其中5伙連天台特色戶大幅提價,相比兩年前首張價單加價24.5%至40.6%,該5伙的實用面積由464方呎至750方呎,加價後定價由1,202.2萬元至1,710.4萬元,本周五發售,所有特色戶包一個車位認購權,並提供120天付款計劃,最高折扣10%,折實呎價2.39萬元,挑戰新界北區分層呎價新高。

嘉華昨亦將已入伙的元朗朗屏8號部分單位加價逾10%至21%,本周五發售其中3伙。該3伙的實用面積均為888方呎,相比一年前加價10%至13.4%,加價後定價由1,509.7萬元至1,596.4萬元。

海璇最快周末賣

此外,新地代理總經理陳漢麟昨表示,北角海璇最快本周末發售,目前入票客比例為投資者及用家各半,港島區客佔約50%,並有約三分之一入票者有意購入2伙或以上,會視乎收票反應決定加推安排。消息指,該盤累收230票,超額登記2.2倍。

新地會董事總經理謝文娟表示,於海璇今批銷售安排中的首名新地會會員買家可獲贈倫敦頭等來回機票及郵輪獎賞,總值40萬元,同時新地會會員可獲該盤1%樓價折扣,凡於7月7日至7月31日入票登記該盤的新地會會員並成為新地會facebook粉絲,可獲得將於本月試業的北角海匯酒店200元餐飲禮券。

至於系內大埔白石角雲滙至昨晚累收近千票,比首批128伙超額登記逾6倍。遠東發展旗下沙田大圍珀玥至昨晚累收1,168票,比首批50伙超額登記逾22倍。

忠正街擬打造藝里坊

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,西營盤忠正街重建項目分兩期發展,包括忠正街8號及忠正街1至19號,合共約500伙。第1期是忠正街8號,共有240伙,提供開放式及1至2房,最快8月推售,項目關鍵日期為明年年中。由於項目位處忠正街,鄰近港鐵西營盤站B3出口,周邊幾條巷里將會仿照大角咀利奧坊系列,打造名為「藝里坊Artlane」,正與6至7幢大廈洽談,將於大廈外牆粉飾製作壁畫,未來預期可引進特色食肆。他又稱,系內北角木星街維峯.浚匯預計本月內開售。

翰林峰兩房沽1823萬

新盤成交方面,恒地旗下西營盤翰林峰近日連售兩伙,當中第5座38樓A室,實用面積551方呎,屬標準2房戶(開放式廚房),以1,823.6萬元售出,呎價33,096元,成交價創屋苑標準戶新高。

長實旗下馬鞍山星漣海昨日透過招標以4,078.7萬元售出2A座26樓連天台A室特色戶,實用面積1,658方呎,呎價24,600元,成交價及呎價均創項目單一成交單位新高紀錄。