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2018年10月: 平均成交呎價 $12192 2.6%   (上月:$11883)
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昔日地產新聞 2018年05月13日(Sun)

開放式成交呎價 上月癲見2.8萬

   2018年05月13日(Sun)
2018年05月13日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 Q房網香港數據研究中心最新報告指,綜合一手住宅物業銷售資訊網資料,上月整體新盤銷售共634伙單位,按月急跌70%。其中,開放式單位「有價有市」,佔整體銷售比例21.9%之餘,平均呎價更超過28,000元。

在去年開放式單位銷量只佔全年整體銷售8.3%,踏入今年首季,開放式單位的銷售比例亦已升至11%。至上月,開放式單位整體銷售達139伙,佔當月整體21.9%,比起2房及1房單位分別各佔19.2%及18.0%更受歡迎。

佔上月整體銷售逾兩成

因應市場對開放式單位需求殷切,發展商定價亦自然較進取。上月Q房網一手新盤樓價指數更創歷史新高,售出新盤平均呎價達25,073元。當中,開放式單位平均呎價更高達28,293元,按月增加7.5%,僅次於洋房呎價42,601元。

Q房網香港董事總經理陳坤興預料,未來市場對於開放式單位需要仍熾熱,開放式單位的銷售比例仍會增加,整體細單位銷量亦會維持熱鬧。