28Hse 香港屋網
2018年05月: 平均成交呎價 $11701 2.91%   (上月:$11370)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2018年05月01日(Tue)

定按趕尾班車 佔比45.4%新高

   2018年05月01日(Tue)
2018年05月01日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 金管局最新住宅按揭統計顯示,3月新取用按揭宗數按月勁升42.8%至7,673宗,金額急升41.2%至297.5億元,宗數及金額同樣是近8個月新高;同期新批出按揭貸款宗數9,734宗,按月增加18%,金額按月亦上升21.6%至395.03億元,同創近9個月新高。與此同時,3月新申請按揭數字13,716宗,按月增加22.8%。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,農曆新年後樓市於3月重拾動力,按揭數字全面上揚。當中,定息熱潮帶動3月選用比例再升至45.4%紀錄新高,按月躍增17.8個百分點。由於大部分定按於3月底已截止申請,料其選用比例將調頭下跌。

另外,3月H按選用比例再跌至50.3%,減少18.1個百分點,是2014年1月後至今新低。P按的選用比例佔2.6%,升0.4個百分點。

王美鳳指出,3月新批出的按揭貸款額較2月增加21.6%至395.03億元。當中,受新盤熱賣帶動,涉及一手貸款增加40.7%至76.45億元,升幅最大。

新批一手貸款增40.7%

由於一手按揭額較高,再加上樓價上升下二手平均按揭金額亦有所增加,帶動3月新批按揭平均貸款額增加12萬,升至406萬元,創歷史新高。

至於涉及轉按交易所批出的貸款受定按尾班車刺激,增加36.4%至98.43億元。涉及二手市場交易所批出的貸款增加10.9%至220.15億元。

港連續5季零負資產

另外,根據金管局最新數據顯示,今年首季繼續保持零宗新增負資產住宅按揭貸款個案,連續5季保持錄得零宗負資產,創下最長紀錄。