28Hse 香港屋網
2018年09月: 平均成交呎價 $11793 4.99%   (上月:$12413)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2018年04月13日(Fri)

康怡複式撲2000萬破頂

   2018年04月13日(Fri)
2018年04月13日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)藍籌屋苑相繼破頂,鰂魚涌康怡花園千呎戶造價撲近2,000萬元。中原楊文傑表示,康怡花園H座頂層複式戶,實用面積1,091方呎,屬三房間隔及士多房,景觀開揚,賣方叫價2,000萬元,最終減至1,950萬元將單位易手,創屋苑造價歷史新高,折合呎價17,874元。

翻查記錄,該屋苑造價舊紀錄為去年底,J座中層戶以1,650萬元創下,事隔不足半年,今次成交較此高出18%。楊文傑指,買家屬於外區換樓客,對單位一見鍾情,即睇即買。原業主家族最近連續沽出兩個複式單位,今次單位於1992年以424萬元買入,持貨26年,賬面獲利1,526萬元,單位升值3.6倍。

元朗新元朗中心造價首度突破1,000萬元,中原王勤學表示,涉及5座低層H室,實用面積870方呎,屬四房套房間隔,叫價1,100萬元,議價至1,068萬元成交,屬屋苑首宗樓價升穿1,000萬元個案,折合呎價12,276元。原業主於1993年以249.4萬元買入單位,現沽貨獲利818.6萬元,單位25年間升值3.3倍。

豪宅名廈錄大額成交,利嘉閣李德瑧表示,跑馬地雲地利台C座中層戶,實用面積約1,863方呎,作價5,750萬元易手,折合呎價30,864元,造價及呎價均刷新屋苑新高。原業主於1999年以約1,300萬元買入,持貨近廿年賬面升值3.4倍。