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2018年04月: 平均成交呎價 $11484 3.54%   (上月:$11091)
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昔日地產新聞 2018年04月12日(Thu)

南津.迎岸加推 不足一月貴21%

   2018年04月12日(Thu)
2018年04月12日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴、蘇洪鏘)新盤旺銷,發展商加價豪不手軟。田灣南津.迎岸昨日再加推27伙,折實平均呎價26,058元,相比3月19日首張價單折實平均呎價貴足21%。

恒地旗下田灣南津.迎岸昨加推27伙,面積183方呎至265方呎,價單售價467.5萬至707.5萬元,最高折扣5%。今批單位折實平均呎價為26,058元,較上月19日公佈的首張價單折實平均呎價21,429元貴21%,。

今批最貴單位為17樓B室,面積265方呎,折實價672萬元,相比上月23日公佈價單的樓上18樓B室,折實價僅622萬元,短短19日樓下已比樓上賣貴50萬元或8%。而其折實呎價達25,358元,亦比上月19日首張價單、同樓層同景觀的毗鄰C室的折實呎價23,060元貴10%。

其他樓盤亦各自出?。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,屯門御半山今個月內一定開售,短期內會上載售樓書及開放示範單位。中信泰富物業代理董事關潔瑩表示,旗下何文田加多利山KADOORIA最快本周加推單位招標,有信心呎價再破頂。該盤自去年11月至上月底累售30伙,平均呎價4.8萬元,最高呎價6.9萬元。

新地:御半山本月一定售

此外,華懋銷售部總監吳崇武表示,大潭紅山半島(B區)棕櫚徑129號及131號洋房短期內公佈銷售日期,兩洋房面積同為2,788方呎,合共斥逾2,200萬元翻新,是次定價分別為1.31945億元及1.18508億元,折算呎價47,326元及42,506元。發展商又表示,項目C區已準備好,隨時上樓書,涉及17間獨立屋。

此外,華懋稱,集團今年下一個項目擬推出西貢銀線灣及碧沙路項目,至於剛申請預售的元朗朗屏南站項目仍需時準備。

另一方面,信置營業部聯席董事田兆源表示,西貢逸瓏海滙已獲滿意紙,本周準備交樓。

信置下季推觀塘重建項目

至於集團下季將有約2,600伙推售,包括觀塘重建項目約2,000伙,現申請預售樓花同意書。長沙灣九龍道項目亦申請預售,提供約100伙,主打1及2房。而大埔白石角提供約550伙。

成交方面,九龍建業於西營盤63 Pokfulam頻頻破頂。消息指,1座27樓D室,面積269方呎,一房間隔,昨招標以1,136.2萬元售出,呎價高達42,238元,再創項目新高呎價。據知買家為內地客,須支付30%辣稅合共340萬元。