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2019年06月: 平均成交呎價 $12437 1.22%   (上月:$12287)
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昔日地產新聞 2018年03月22日(Thu)

63 Pokfulam開放式3日3創香港紀錄

   2018年03月22日(Thu)
2018年03月22日(Thu)
【28Hse.com】  

呎造3.87萬元 隔日再貴2.8%

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)納米盤成交呎價連日破頂,九龍建業旗下西營盤63 Pokfulam昨日以809.1萬元售出第1座25樓E室開放式單位,按面積209方呎計,呎價達38,713元,打破前日同樣由該盤創出每呎達37,651元的全港開放式一手單位呎價紀錄。

九龍建業於西營盤薄扶林道 63 Pokfulam自上月底起減價6%後,銷情理想,過去3日天天都有破頂呎價成交,全部來自209方呎開放式戶。市場消息指,該盤昨日售出11伙,單位面積209至318方呎,成交價782萬元至1,136.8萬元。當中,發展商以809.1萬元售出第1座25樓E室,面積209方呎,呎價38,713元,創出全港一手盤開放式戶新高呎價紀錄。據悉,63 Pokfulam去年7月開售至今累售216伙,套現金額逾19.2億元。

南津.迎岸復活節前售

至於以入場費低於400萬元吸客的田灣南津.迎岸已收票兩日。發展商恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤至昨午2時半已收約200票,料下周初加推至少15伙,有條件加價5%至7%,計劃下周復活節假期前開售。

他指出,該盤設有兩個特色戶,料以招標形式推售。其中,頂層29樓A室特色戶,面積314方呎,連112方呎平台及240方呎天台,而3樓A室連平台戶,面積493方呎,連598方呎平台。

THE LODGE提價一成加推

此外,VCC Land旗下佐敦廣東道服務式住宅都會名軒(THE LODGE)推售4個單位,面積由204方呎至220方呎,均為開放式,售價由545萬元至575萬元,呎價25,272元至28,186元。集團助理總經理顧康民表示,上述單位較早前推出單位加價約10%。同系跑馬地服務式住宅V Happy Valley亦加推3伙,售價由845萬元至850萬元。

發展商聯同經絡按揭轉介為THE LODGE推出定息按揭計劃,首年定息1.68厘,上限鎖定P減3.1厘(P現為5.25厘),最長還款期30年。

君譽峰首錄撻訂個案

至於恒基地產於北角君譽峰錄得首宗撻訂。根據成交記錄冊顯示,君譽峰21樓C室,原於本月12日以539.61萬元售出,買家近日取消交易,料遭沒收5%訂金涉約27萬元。