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昔日地產新聞 2018年03月13日(Tue)

會德豐賺205億增26%

   2018年03月13日(Tue)
2018年03月13日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)受惠投資物業重估收益大升17倍,會德豐(0020)昨日公佈截至2017年12月底全年業績,股東應佔盈利205.7億元,按年上升26%,每股盈利10.09元,核心盈利按年升2%至119.89億元,當中佔九倉的核心盈利升18%至98億元,派第二次中期息每股95仙。

在港物業成交261億新高

期內,香港物業成交額升18%至261億元,創集團新高紀錄,當中住宅銷售額達171億元,已出售或預售的住宅單位合共1,325個,入賬住宅銷售額為242億元,已預售未入賬金額為88億元,主要來自MONTEREY和OASIS KAI TAK。負債率12%。

被問到九龍倉(0004)分拆九龍倉置業(1997)上市後,會德豐會否趁機私有化九龍倉,會德豐主席兼常務董事吳宗權多番強調,滿意目前集團的架構。

對於會德豐及九龍倉於今年都先後於香港地產市場購入土地發展住宅項目,兩者於本港地產市場上又如何分工?吳宗權指出,香港地產市場其實都不小,過往會德豐或九龍倉都在香港有發展地產經驗,將來都無大分別,主要看兩間公司的資源情況。如會德豐之前已在啟德發展OASIS KAI TAK,剛向海航旗下香港國際建設購入啟德住宅地,自然由會德豐負責,亦可擴大集團於啟德區的發展物業組合。

香港市民買樓需求仍高

被問到今年樓市風險時,吳宗權指,日出康城MALIBU在剛過去的周末日銷情好好,證明香港市民買樓需求仍高,並稱「加息係風險,但已經估計到,集團亦準備好,財務一直穩健。」不過,他於業績中坦言,潛在加息周期、持續建築及土地成本上漲或增加經營環境壓力。