28Hse 香港屋網
2018年12月: 平均成交呎價 $10332 8.98%   (上月:$11351)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2018年03月12日(Mon)

MALIBU 750伙兩日沽清

   2018年03月12日(Mon)
2018年03月12日(Mon)
【28Hse.com】  

會德豐地產:最快今加推 最多提價8%

香港文匯報訊(記者 顏倫樂、莊程敏)狗年樓市持續暢旺,首個大型全新樓盤將軍澳日出康城5期MALIBU於上周末開售,首輪及次輪合共750個單位,兩日就旋風式沽清。發展商會德豐地產指樓盤不乏年輕客捧場,直言會「賣得就賣」,最快今天與合作夥伴商討新一輪加推及銷售安排,將會有5%至8%加價空間。

上周六MALIBU開賣首輪500伙,折實平均實呎約1.45萬元,開賣前錄得逾9,800票,超額18.6倍,成該公司歷年來收票最多的樓盤。500個單位於當晚已全數沽清,發展商指買家中大部分為年輕買家,六成是首置人士。樓盤昨日再開售第二輪250伙亦沽清。換言之,短短兩天該盤已極速沽出750伙,佔全盤單位1,600伙逾46%。

年輕客捧場 六成屬首置

會德豐地產主席梁志堅表示,MALIBU銷情理想,未來不會慢慢賣,坦言「賣得就賣」。會德豐地產常務董事黃光耀指出,MALIBU昨日下午4時半起進行次輪推售250伙,買家出席率超過八成,首半小時已有50伙獲揀選,有信心全日能全數沽清250伙。項目最快今日會加推,料會有約5%至8%加價空間。

資料顯示,MALIBU昨日開賣的250伙,市值約28.5億元,兩輪共750伙總市值則約80.02億元。該250伙面積350方呎至802方呎,折實售價由559.1萬元至1,392.2萬元,呎價介乎13,199元至17,543元,折實平均呎價15,225元。

梁志堅續指,集團下一個項目為將軍澳日出康城7期。該項目由兩幢高座大樓組成,住宅樓面約75.63萬方呎,提供約1,250伙;另設約48萬方呎商場部分(港鐵持有),商場於2020年落成。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客戶昨日出席率約九成,並有多組客戶有意連購兩伙;該行接觸的客源中,用家與投資者比例為7比3。年輕客佔約六成,料大部分需由父母資助。他續說,政府公佈新一份財政預算案對樓市未見有重大舉措,刺激市場剛需持續。樓市購買力充足,本月一手交投可望錄逾2,000宗,若大埔白石角及屯門新盤項目月內推出,甚至有力挑戰3,000宗。二手成交則受制新盤,但入市意欲仍見高漲。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑也指,昨日該行出席率達七八成,接觸客戶中長線投資者比例達五成。他預料本月樓市由一手主導,一手成交量可達2,300宗,反映在資金市下,市民投資物業收租抵消通脹。

一手成交兩日錄近800伙

除MALIBU外,九建西營盤63 Pokfulam於過去兩天亦售出11伙。總結兩日一手成交量錄得約794宗,較之前一周48宗成交大幅增加,當中MALIBU佔逾九成。