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昔日地產新聞 2018年03月11日(Sun)

MALIBU旺場首日沽清500伙

   2018年03月11日(Sun)
2018年03月11日(Sun)
【28Hse.com】  

年輕客佔60% 會德豐年內套76億

香港文匯報訊(記者 馬翠媚、梁悅琴)狗年及財政預算案後頭炮新盤開紅盤,會德豐地產以略低於市價推出將軍澳新盤日出康城MALIBU昨日起一連兩日推售750伙,昨日先推首批500伙,場面熱鬧,消息指,全數沽清,為一手例後首日售出最多單位新盤的第四位,年輕客佔60%。會德豐地產常務董事黃光耀表示,會評估昨日及今日銷售反應後考慮再加推單位。 今年以來短短兩個多月,會德豐系的賣樓收入已逾76億元。

現場消息指,昨日有兩組大手買家連掃4伙,最大手斥資4,100萬元購入2伙三房戶及2伙兩房半戶,另有6組買家亦掃入3伙。連會德豐副主席梁志堅世姪女亦捧場斥資1,500萬元掃入2伙。

黃光耀表示,該盤銷情理想,料因買家看好當地發展潛力,及位處地鐵站上蓋。

準買家打蛇餅等入貨

MALIBU累收9,803票,超額登記18.6倍,創會德豐系新盤收票新高。發展商一連兩日推售合共750伙,昨日先推售首批500伙,分佈於第2及3座,單位面積由346方呎至802方呎,折實價由536萬元至1,324萬元,分A組及B組揀樓,A組大手客最少購買2伙,最多購買4伙,B組可購買1伙至2伙。現場所見,下午B組散客人數明顯較上午A組大手客更為熱鬧,售樓處設於尖沙咀港威大廈第2座,排隊人士在商場海港城外打蛇餅,不乏家庭客。

發展商預留200伙予A組客,消息指,A組收294票,昨日共有72組客到場,A組買家規定每人限買2至4伙,且須購入最多1伙1房戶及最少1伙2房連套房或以上戶型。黃光耀表示,A組時段共售出128伙單位,以三房戶型銷情最為理想,套現逾12億元,約10%買家為內地客。

前海航啟德地擬增3房戶

集團工作人員昨日清一色換上淺藍色上衣,集團副主席梁志堅亦身穿淺藍色上衣到場打氣。他透露,世姪女原擬購入3房戶及2房戶各一伙,最終斥資逾1,500萬元購入1個兩房半及1個兩房單位。他又透露,早前集團向海航購入的啟德地,有機會輕微改動圖則,增加三房供應以迎合市場需求。

該盤今日會推售次批250伙,分佈於第2及3座,單位面積350至802方呎,折實價由559萬元至1,392萬元,早上會為昨日向隅客自動再抽籤安排揀樓次序,下午揀樓,不設大手客A組,每人可買1伙至2伙。MALIBU由3座住宅組成,提供1,600伙,一連兩日推售750伙,已佔該樓盤總單位數目約47%。

本月一手或見2千宗

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行昨日有買家斥資約3,500萬元購入4伙。客源方面,年輕客佔約60%。展望樓市走勢,他認為,由於財案未有加辣,樓股氣氛向好,3月一手交投更可望挑戰2,000宗。

另一代理行,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行有一組客以約3,900萬元購入3伙2B座高層A室三房單位。他又指,投資氣氛濃厚,雖然月尾有美國加息陰霾,但相信香港資金仍然充裕下,本港銀行料不跟隨美國加息,估計有機會加推定息按揭競爭。