28Hse 香港屋網
2019年04月: 平均成交呎價 $11842 1.7%   (上月:$11644)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2018年02月27日(Tue)

美孚新邨現2千萬「巨刁」

   2018年02月27日(Tue)
2018年02月27日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)各區藍籌屋苑造價一升再升,直迫歷年紀錄。荔枝角美孚新邨及觀塘麗港城紛錄2,000萬元「巨刁」。港置林桂新表示,美孚新邨1期8座中層室「凸海戶」,屬4房套間隔,實用面積約1,387方呎,以2,000萬元易手,折合呎價約14,420元,成交價創屋苑同類單位新高。

股票投資者轉買磚頭

買家為資深股票投資者,見股市波動,加上磚頭有價,遂購買物業以平衡投資風險,睇樓數次後拍板購入作長線投資。原業主早於1971年以16萬元購入單位,持貨47年賬面大幅獲利。

與此同時,消息指麗港城23座頂層E及F室連天台相連戶,實用面積共1,204方呎,新近以2,000萬元易手,折合呎價16,611元。物業目前正租出,不能睇樓。消息又指新買家以兩個名義購入,均毋須支付15%印花稅。原業主自1996年以958.77萬元一手購入兩伙,持貨12年賬面升值一倍。

中原吳啟業表示,大埔康樂園10街雙號屋成交,面積1,214方呎,作價2,525萬元成交,折合呎價20,799元,屋苑呎價首次破2萬元,創屋苑呎價歷史新高。

上水歌賦嶺錄得罕有賺價成交,利嘉閣林偉明說,龍柏徑單號洋房,面積1,315方呎,成交價為2,100萬元,折合呎價15,970元,為同類型單位的新高成交價紀錄。原業主在2012年以約1,869.4萬元買入上述單位,持貨至今物業價值升幅約12%。

嘉湖山莊呎價再破頂

近日頻錄破頂成交的嘉湖山莊再有新高成交。美聯物業張子健表示,該行新近促成一宗天水圍嘉湖山莊中層戶成交,單位以約515萬元成交,實用呎價約11,652元,呎價屬新高。單位為麗湖居10座中層F室,面積442方呎,2房間隔,原業主賬面獲利約187萬元,期內物業升值約57%。