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昔日地產新聞 2018年02月09日(Fri)

銅鑼灣商廈蝕1100萬放售

   2018年02月09日(Fri)
2018年02月09日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 蘇洪鏘) 銅鑼灣銀座式商廈再添業主蝕放個案。中原(工商舖)彭潔儀表示,銅鑼灣霎東街11號The Sharp 19樓全層新近放售,物業面積約1,580方呎,意向價約3,792萬元,折合呎價約2.4萬元,物業將以交吉形式出售;業主同時將物業招租,意向呎租為50元。資料顯示,業主於2013年以4,898萬元購入,其後先後向兩間財務公司借貸,如今放售意向價較買入價低逾1,100萬元或22.5%。

有線電視大廈30樓1.95億沽

另邊廂,有資深投資者入市商廈,市場消息指,正八集團主席廖偉麟,新近透過買賣公司形式,斥約1.95億元購入荃灣有線電視大廈30樓全層,物業面積約37,172方呎,折合呎價5,246元。同時,廖氏亦斥約6,445萬元購入炮台山聯合出版大廈19樓全層,物業面積約5,065方呎連兩個車位,折合呎價11,499元。

消息指,李姓資深投資者連沽兩間市區街舖。其中旺角快富街39號舖,面積約800方呎,以約4,500萬元沽出,原業主於2013年以約3,488.8萬元購入,持貨至今賬面升值逾1,000萬元。

同時,油麻地砵蘭街101至107號A、B地舖,作價約7,300萬元易手,舖位面積約2,400方呎,折合呎價28,077元,原業主於2016年以約4,538萬元購入,持貨僅兩年便升值2,762萬元或60%。