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2019年05月: 平均成交呎價 $12362 4.07%   (上月:$11878)
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昔日地產新聞 2018年01月16日(Tue)

長安邨呎售1.6萬膺公屋王

   2018年01月16日(Tue)
2018年01月16日(Tue)
【28Hse.com】  

自由市場240萬易手 呎價貴同區私樓

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)公屋物業節節破頂,呎價瘋升至1.6萬元。市場消息指,青衣長安邨安泊樓低層8室,實用面積150方呎,在自由市場以240萬元易手,折合呎價高達1.6萬元,更新全港公屋呎價紀錄,打破上月大埔太和邨創出的15,950元呎價舊紀錄,成為新任全港公屋王。據悉,原業主於1998年僅以6.5萬元(未補價)買入,持貨至今補地價後料升值不菲。

據中原數據顯示,同區私樓灝景灣近期平均成交實用呎價約14,381元,意味着今次長安邨公屋王較此還高出11%;港島藍籌屋苑康怡花園近期平均呎價約16,252元,今次長安邨成交則與此相若。

第一城分層呎售1.75萬破頂

另外,私樓指標屋苑亦接續出現破頂成交及連環反價個案。世紀21奇豐吳元利表示,沙田第一城39座中層A室,實用面積284方呎,原開價488萬元,最終加價9萬元,獲上車客以497萬元承接,折合呎價達1.75萬元,創屋苑分層戶呎價新高。

屋苑另一單位則錄得反價成交,世紀21奇豐李嘉文表示,第一城49座高層G室,實用面積304方呎,單位放盤6個月,原叫價495萬元,最終反價至496.5萬元沽出,折合呎價16,332元。