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昔日地產新聞 2017年12月07日(Thu)

信置觀塘重建第1期申預售

   2017年12月07日(Thu)
2017年12月07日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)地政總署昨日公佈批出預售樓花同意書情況,11月批出3份圖則,涉及1,433伙,除已開賣的匯璽II及準備推售的傲凱外,永泰地產的沙田九肚澐灃亦獲批預售文件。而同期申請預售的樓花新盤多達4個,涉及1,583伙,包括信置、華置及市建局合作發展的觀塘市中心重建計劃,項目第1期共1,024伙申請預售。

涉1024伙 2021年落成

信置最近相當活躍,繼近月連環投得多幅土地之外,地政總署文件披露,公司正就觀塘市中心重建計劃申請預售文件。據了解,整個項目可提供逾2,000伙,今次申請預售的部分為項目的第1期,涉及1,024伙,預計2021年3月底落成。項目為信置系內其中一個較大型的住宅項目,發展商早前透露,項目主打兩房戶及三房戶,亦有少量一房戶,擬分兩期推售。

新地元朗峻巒2C期亦於11月申請預售,涉及538伙,預計明年12月底落成。此外,包括恒地元朗唐人新村項目、中海外飛鵝山道3號項目都於上月入紙申請預售,分別提供16伙及5伙,預計2018年9月底及明年10月底落成。上述4個新申請預售的地盤,合共提供約1,583伙。

20樓花盤待政府批預售

現時署方待批預售的樓花新盤還有20個,涉及9,243伙,較10月份微升150伙或1.65%。與此同時,11月共批出3份預售樓花同意書,涉及1,433個單位,較10月1,079伙升約32.8%。除已開售的新地南昌站匯璽II(1,188伙), 永泰地產沙田九肚澐灃(158伙)及遠東發展市建局深水埗海壇街傲凱(87伙)亦獲批預售。澐灃預計明年9月落成,傲凱則預計2019年3月落成。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨着獲批樓花單位數目連升2個月,今年首11個月累計已達16,185伙。目前僅次於去年全年17,008伙,穩企13年次高。預期12月份仍會有項目獲批,相信全年獲批預售樓花單位數目有力超越去年水平,進一步邁向13年新高紀錄。