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昔日地產新聞 2017年12月04日(Mon)

首11個月工商舖交投創4年高

   2017年12月04日(Mon)
2017年12月04日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 吳婉玲)美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首11個月工商舖市場共錄8,191宗買賣登記,創近4年來新高水平,涉資約927.5億元,按年同期升53.2%。美聯工商舖行政總裁黃漢成預料,今年全年工商舖買賣註冊宗數可達9,000宗,將會是2013年以後,即近4年來工商舖成交宗數新高水平。

本年首11個月工商舖已錄得8,191宗買賣註冊登記(已撇除逾10億元的內部轉讓個案),較由2014年至2016年任何一年的全年總和還要高,創近4年來的新高水平。若與去年比較,整體成交宗數較2016年全年總和5,291宗高出54.8%。

工廈佔比最大

按類型劃分,工廈比例佔最多,全年累積達4,593宗,佔整體工商舖成交宗數56.1%。另外,商廈及舖位今年分別累積成交達1,890宗及1,708宗,佔整體成交宗數約23.1%及20.9%。

11月份工商舖共錄得791宗註冊登記,涉及金額約106.57億元;工廈買賣註冊登記錄得457宗,涉及金額約48.9億元,工廈成交金額佔整體工商舖約45.9%。商廈上月錄得149宗登記,期內註冊金額錄得約25.9億元,註冊金額佔整體約24.3%。舖位上月錄得185宗買賣登記,涉資共約31.7億元,註冊金額佔整體約29.8%。

加息影響料微

黃漢成表示,近月股市及樓市氣氛暢旺,料會增加投資者投資工商舖的意慾,雖然市場普遍認為美國會在12月加息,但預期幅度不大,估計對工商舖市場影響有限,料交投暢旺的局面仍會維持。