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2017年11月: 平均成交呎價 $11297 6.21%   (上月:$10636)
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昔日地產新聞 2017年11月13日(Mon)

港九新界二手樓買賣按月升逾1成

   2017年11月13日(Mon)
2017年11月13日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓市近日回復升勢,代理行總結10月份的成交中,港九新界三個區域,二手私人住宅買賣合約登記均較9月份錄得逾一成升幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價持續高企,加上低息持續及新盤熱賣等利好因素,刺激用家釋放購買力,積極上車置業,帶動二手市道上揚。

三個區域中,以九龍區升幅最多,10月份九龍區的二手私人住宅買賣登記錄得1,326宗,較9月的1,120宗上升18.4%。新界區的二手私人住宅交投10月錄1,482宗,較9月的1,284宗上升15.4%。港島區10月的二手買賣錄676宗,較9月的612宗增加10.5%。

北角分區升47.5%最突出

細分二十四個分區的二手樓市表現,10月份有十八個區份的買賣登記宗數錄得升幅。升幅最多的五個區份,港島及九龍各佔兩個,新界佔一個。當中以北角/鰂魚涌最為突出,宗數按月急升47.5%、屯門升44.4%居次。長沙灣/深水埗升29.1%,排名第三位。其餘地區中,表現較突出的為紅磡/土瓜灣升25.8%,筲箕灣/柴灣升21.7%,分別排名第四及第五位。

港島區中,除北角/鰂魚涌及筲箕灣/柴灣的二手私人住宅買賣宗數升幅較多外,半山區及香港仔/鴨脷洲的買賣於10月份的表現分別按月上升20.3%及8.5%。九龍區升幅逾一成的區份還有旺角/大角咀、西貢/將軍澳及黃大仙/鑽石山,分別按月上升18.3%、17.8%及12.3%。尖沙咀/油麻地及何文田/太子道的買賣,分別按月上升7.1%及6.1%。

新界方面,除屯門的表現較為卓越外,10月份元朗/天水圍、離島/東涌/愉景灣、大埔、沙田及荃灣的買賣,分別按月上升20.9%、13.2%、10.8%、9.3%及9.1%。