28Hse 香港屋網
2017年11月: 平均成交呎價 $11297 6.21%   (上月:$10636)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2017年11月10日(Fri)

買樓靠父幹 平均啃老90萬

   2017年11月10日(Fri)
2017年11月10日(Fri)
【28Hse.com】  

調查:53%父母願加按 助子女重要過退休

香港文匯報訊(記者 馬翠媚)本港住宅樓價高企且升勢未停,年輕一輩「靠父幹」上車愈見普遍。有調查訪問了逾千港人,結果顯示,68%受訪父母認同在現今香港難免要助子女置業,53%父母願加按自住物業助子女上車,而父母給予子女的平均資助約90萬元,當中有機會影響父母的退休生活。

友邦退休金管理及信託(AIA MPF)調查訪問了1,010名年齡介乎18至65歲並擁有最少一個強積金帳戶的在職港人,調查發現影響港人退休準備的因素包括資助子女上車、「養兒防老」在港難實行及退休規劃欠全面。

80%父母退休節衣縮食

在協助子女上車方面,68%受訪父母認同在現今香港難免要助子女置業,有53%父母願加按自住物業助子女上車,50%父母認同助子女上車是比個人退休更重要的目標。而在曾協助子女上車的受訪父母中,平均資助約90萬元,最多資助1,000萬元。調查指出,若以此推算,有80%父母退休儲備不足,如果不想延遲退休,則退休後每月生活費平均要削減1.6萬元。

AIA MPF行政總裁馮裕祺表示,在現今香港,父母有這種取態實在無可厚非,但提醒他們要留意忽略退休規劃所產生的潛在危機。「父母不應該只顧助子女上車,而忽略自己退休需要。若然他們動用退休儲備甚至加按自住物業成全子女置業夢,有可能影響退休後的生活質素,倘經濟逆轉更有機會面對沉重的債務負擔。」

養兒防老觀念難實行

馮裕祺建議父母決定資助子女置業前,宜先客觀分析個人財務狀況,做好風險評估,以免陷入債務危機,而父子兩代宜多溝通,盡早了解雙方期望,為未來建立清晰目標。

調查亦發現,「養兒防老」觀念現今難以實行。有78%受訪子女雖然認同應定期給父母家用,但有71%子女指「搵食艱難」,難以支持父母的退休生活。

另外,有80%受訪者認為上車是最佳的投資工具和「供樓當儲錢」;同時80%受訪者認同「有樓揸手,退休無有怕」。

宜分散投資未雨綢繆

有份參與是次研究的教育大學社會政策講座教授周基利認為,若單靠自住物業,退休後未必能提供足夠現金流作為生活費,加上倚賴單一投資工具,風險將大增。他建議市民應未雨綢繆,及早為將來退休作出計劃,善用強積金、年金、保險、逆按揭等理財安排,同時應從小向子女灌輸理財知識,鼓勵其儲蓄理財,避免過度依賴父母。