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昔日地產新聞 2017年10月08日(Sun)

十大屋苑註冊量按季大跌逾4成

   2017年10月08日(Sun)
2017年10月08日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 何汶錡)新盤市場繼續搶購買力,二手大型屋苑乏人問津。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季二手住宅註冊量共錄約9,045宗,較次季13,230宗顯著減少約31.6%。其間十大屋苑註冊表現遜色,按季更錄約43.3%跌幅,當中康怡花園更急挫逾6成半,表現跑輸大市。

康怡花園挫逾6成半最弱

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,十大屋苑中,第三季註冊量按季悉數下跌,由第二季804宗大減至第三季456宗,跌幅超過4成。除跌幅逾6成半的康怡花園外,美孚新邨亦大減約54.5%,而太古城、海怡半島、麗港城、黃埔花園、新都城及嘉湖山莊均錄逾4成跌幅,跌介乎約41.8%至約48.8%;此十個屋苑中,跌幅最少的是沙田第一城,按季減少約21.8%,而荃灣中心亦跌約26.1%,兩屋苑跌幅相對大市為少。

值得留意,第三季二手住宅註冊量失色,即使季內註冊宗數最多的二手屋苑嘉湖山莊,其註冊量由第二季170宗大跌至上季只有99宗,連百宗水平亦未能突破,而對上一次嘉湖山莊季度失守百宗水平為2015年第四季;另美孚新邨亦由第二季110宗跌至第三季僅50宗,單一季度只得半百水平。

青衣美景花園逆勢升46.7%

雖然如此,但個別屋苑亦能夠按季逆勢上升,如青衣美景花園註冊量按季升約46.7%;粉嶺名都亦增約4成;沙田中心升約17.6%;香港仔中心更急增逾1.7倍;屯門時代廣場則錄5成升幅。