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昔日地產新聞 2017年09月14日(Thu)

赤柱村道20號標售

   2017年09月14日(Thu)
2017年09月14日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)赤柱村道20號豪宅Vista Stanley連地皮公開標售,可以透過公司轉讓形式轉手,11月7日截標。市場人士估計,項目市值約7.5億元至7.6億元,物業呎價介乎3.7萬至3.8萬元。

物業呎價料3.8萬

Vista Stanley位處鄉郊建屋地段第239號餘段,坐落赤柱半山地段,屋苑佔地26,925方呎,現建有兩座3層高住宅物業,另加一層停車間。物業面積則為19,296方呎,1974年落成,提供8個複式單位及4個分層單位,面積均為1,608方呎。所有複式單位均享有私人花園,分層單位也設有私人天台。屋苑更設有游泳池、燒烤區、兒童遊樂場及小型籃球場。

地皮現劃為住宅(丙類)用途,據地契的限制,地皮最高可建三層及以上蓋面積25%發展,最高可建樓面面積約20,193方呎。

負責招標的仲量聯行董事總經理兼香港資本市場部主管曾煥平表示,南區尤其赤柱一直少有大型豪宅地皮放售,對上一宗豪宅地皮成交個案為壽山村道16A至D號,於去年9月以每方呎樓面地價超過5.8萬元售出。政府已把一幅赤柱環角道住宅地皮列入本財政年度的賣地計劃,佔地約3公頃,相信將帶動區內豪宅地價及樓價進一步上升。