28Hse 香港屋網
2018年06月: 平均成交呎價 $12084 2.67%   (上月:$11770)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2017年09月14日(Thu)

MOUNT VIENNA呎價4.3萬 貴絕沙田

   2017年09月14日(Thu)
2017年09月14日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 張美婷)新盤銷情向好,發展商開價進取。AG ASIA及興勝創建旗下火炭豪宅MOUNT VIENNA昨公佈以貼市價推出全數12伙,平均呎價33,498元,售價由4,300萬元至1.12億元,最高呎價達42,994元。由於發展商只向首四伙買家送贈相當於售價20%印花稅津貼,若有關單位未能享用此折扣,此呎價將挑戰沙田區新高。

單位入場價4300萬

興勝項目管理董事周嘉峯昨形容,該盤折扣價「貼市價」,不排除會按市況再加價。他又指,九龍塘豪宅價格比項目貴,但該盤質素與同系九龍塘豪宅相比並不遜色。

項目為低密度單幢豪宅項目,共有12伙。其中,8伙為標準戶,屬4房3套間隔,面積1,645方呎;另有兩個底層花園複式及兩個頂層複式單位,採用4房4套設計,面積2,455方呎至2,605方呎。入場單位為2樓A室,價單定價4,300萬元,呎價2.61萬元。

銷售安排或下周三公佈

周嘉峯指出,項目示範單位由上周四開放至今,參觀人次約480人,主要來自新界東。項目最快下周三出銷售安排,明年1月出滿意紙。

資料顯示,資本策略地產旗下沙田九肚山峰於7月份以9,899.8萬元售出麗坪路71號洋房連雙車位,洋房實用面積2,685方呎,呎價36,871元。據中原數據顯示,MOUNT VIENNA附近的二手項目近月成交實用呎價為8,043元至1.58萬元,其中御龍山近月平均呎價約1.58萬元,駿景園近月平均呎價約1.22萬元。