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2017年08月: 平均成交呎價 $10248 4.01%   (上月:$10676)
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昔日地產新聞 2017年08月13日(Sun)

天匯撻大訂 慘蝕近3000萬

   2017年08月13日(Sun)
2017年08月13日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)恒地於西半山樓王天匯再錄驚天撻大訂,買家料被發展商沒收樓價10%訂金,慘蝕近3,000萬元,有機會是2013年一手新例實施以來全港最大宗單一新盤撻訂金額。

根據一手成交冊顯示,天匯41樓A室(又稱61樓),屬半複式戶,面積3,917方呎,2016年1月登記以2.967億元易手,呎價75,759元。其後於2016年4月21日買家更改付款方法,成交價改為2.999億元,買家為本地永久居民。不過,買家最終撻大訂,於上周五(8月11日)登記終止交易,料被發展商沒收樓價10%訂金,慘蝕近3,000萬元。繼新地於港島南區壽臣山SHOUSON PEAK 於2014年5月錄得2.874億元洋房撻訂後,是次有機會是2013年一手新例實施以來全港最大宗單一新盤單位撻訂。

恒地唔憂客 重推貴逾一成

土地註冊處資料顯示,今次撻訂買家為李玉鵬(LI YUK PANG BRANTON),該業主其後將物業授權予王巍(WONG NGAI)。

該單位遭買家撻訂後,恒地隨即加價重推。原本價單售價為3.2255億元,現加至3.3999億元,呎價86,799元,加幅5.4%。該盤同步修訂價單,之前提供的3%即供折扣、2%香港永久居民特別折扣全部取消,另8.5%雙倍印花稅或3.5%買家印花稅回贈取消,變相加價逾5%。

旺角逸新連錄撻訂個案

此外,麗新發展於旺角逸新亦錄得兩宗撻訂個案,料遭殺訂40.6萬元,其中一伙屬特色戶。一手成交冊顯示,28樓E室頂層特色戶,面積182方呎,開放式間隔,另設85方呎天台,本月6日原以503.82萬元易手,呎價27,682元,屬開售以來售出最貴一伙劏房,但買家最終撻訂,放棄簽定正式買賣合約,被沒收樓價5%訂金,涉及金額25萬元。

另一伙為8樓C室,實用面積179方呎,開放式間隔,本月6日原以312.41萬元售出,呎價17,453元,買家撻訂收場,所付5%樓價即15.6萬元亦被沒收。