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2017年08月: 平均成交呎價 $10248 4.01%   (上月:$10676)
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昔日地產新聞 2017年08月10日(Thu)

愉翠苑登新界居屋王

   2017年08月10日(Thu)
2017年08月10日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 張美婷)沙田居屋愉翠苑誕生新界居屋王。中原關煜裕表示,屋苑A座高層2室,面積650方呎,3房間隔,最新以自由市場價765萬元成交,呎價11,769元,創新界居屋自由市場新高。原業主2011年以359萬元(已補地價)購入,持貨至今6年,賬面獲利406萬元或1.1倍。

頌明苑3房連創新高

世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,樓市前景向好,綠表客加快入市步伐,造就居二市場呎價破頂。將軍澳頌明苑C座賢明閣中層9室,面積554方呎,3房間隔,原開價498萬元,經議價後減價15萬元,獲綠表客以483萬元(居二市場價)承接,呎價8,718元,創該屋苑居二呎價新高,亦超越今年6月以460萬元成交的E座低層同類單位,破同類新高價。

盈翠車位破頂價218萬

另外,車位同樣有價有市,青衣盈翠半島5樓一個單號車位剛以218萬元沽出,創屋苑車位造價歷史新高,由用家購入。

原業主於1999年以45萬元購入該車位,現轉手賬面獲利173萬元,期內升值3.8倍。

私宅方面,中半山地利根德閣3座中層C室,面積2,429方呎,最後以約7,500萬元售出,呎價30,877元。

據市場消息指,原業主2013年以6,900萬元購入,賬面獲利600萬元,惟扣除各項使費後,料實賺約160多萬元,實際賺幅只有約2%。