28Hse 香港屋網
2017年08月: 平均成交呎價 $10248 4.01%   (上月:$10676)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2017年08月10日(Thu)

啟德一號(II)加推 周日賣290伙

   2017年08月10日(Thu)
2017年08月10日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)中海外旗下啟德「港人港地」項目啟德1號(II)昨日公佈加推119伙位於第5座單位,全部過千萬元,價單平均呎價24,395元,最高折扣優惠12.5%,撇除樓層及戶型因素後,較之前一批單位貴2%。是次入場單位為5座3樓A室,面積547方呎,折實價亦要1,035萬元。今批單位將連同之前已開價單位一併在周日發售,總計290伙。至於新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova會同日與其爭客,涉及22伙。

中海外董事總經理游偉光昨日表示,啟德1號(II)共提供624伙,新加推的第6號價單119伙單位,為第5座最後一批單位的價單。至於項目現餘23伙4房2套園林大宅單位,計劃以招標形式出售,詳情容後公佈。

加推119伙 戶戶過千萬

至於項目昨亦上載銷售安排,將於周日發售合共290伙單位,全數位於第5座,周五晚上8時截票,每人最多入2票,不設大手優先。

今次加推單位涵蓋44個兩房單位、37個兩房連儲物房單位、36個三房單位、2個特色單位,面積由547方呎至799方呎不等,價單售價由1,183萬元至2,091萬元不等。游氏指,買家若以「90天現金優惠付款」方式,加上「印花稅津貼」優惠及特別折扣優惠,最高可以享折扣優惠12.5%。今批單位最貴單位為36樓D及G室,面積799方呎,價單售價2,091萬元,折實後售價及呎價分別為1,829萬元及22,899元。

他表示,由於今次加推單位較價單第5號推出不同樓層及戶型設計,撇除這些因素後,實際加幅約2%。

Genova推22伙周日爭客

除啟德1號(II)外,一手住宅銷售資訊網資料顯示,新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova加推第7號價單共74伙單位,單位面積489方呎至1,061方呎,價單售價介乎801萬元至1,754萬元,平均呎價14,985元。發展商維持最高19%折扣,單位折實價649萬元起。同時,該盤分佈,將於周日推售22伙。消息人士指,個別單位樓層售價有調升,加幅約2%。

新盤除加價加推外,個別新盤亦錄新高成交。消息透露,長實地產旗下荃灣海之戀.愛炫美周四錄得數宗成交,其中3A座46樓D室,成交價1,642萬元,呎價20,028元,創項目3房戶新高。據悉,項目周四再度吸引內地投資客睇樓團參觀。

恒隆黃泥涌大宅逾3億成交

此外,恒隆地產黃泥涌藍塘道23-39號豪宅早前推出37B號屋招標發售,最終以3.038億元成交,呎價66,058元。大宅實用面積4,599方呎,樓高3層,設5間套房另加工人套房,並設有393方呎庭院及1,325方呎平台。

另有消息指,興勝創建火炭樂林道8號Mount Vienna獲買家出價超過7億元洽購。資料顯示,項目為1幢8層高住宅大樓,今年5月已獲批預售,提供12伙大單位,包括8伙面積約1,700方呎的四房標準單位,以及4伙面積約2,600方呎至2,700方呎的地下或頂層複式單位。發展商早前曾預計本月中旬開放現樓示位、上載樓書,甚至銷售。