28Hse 香港屋網
2017年08月: 平均成交呎價 $10248 4.01%   (上月:$10676)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2017年08月09日(Wed)

豐寓盡推136伙周六揀樓

   2017年08月09日(Wed)
2017年08月09日(Wed)
【28Hse.com】  

AVA 61貨尾加價3% 入場費345萬

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘 、梁悅琴)細價新盤熱銷,盧華家族旗下深水埗AVA 61昨日趁勢提價加推最後8伙,折實入場345.8萬元,定於本周六以先到先得形式發售。該盤同時宣佈拆售13個商舖,市值逾2.89億元。至於由豐資源負責策劃及銷售的葵芳豐寓亦決定在本周六「一炮過」推售全盤136伙。

據AVA 61最新價單顯示,最後8伙單位均為極高層單位,面積介乎150方呎至232方呎,定價介乎375.9萬元至630.2萬元,呎價由23,534元至28,520元。發展商維持最高8%折扣,折實後入場費345.8萬元。維達創建項目經理蔡仁輝表示,新價單較以往單位普遍提價約3%。項目至今已累售98伙,套現逾4.2億元,平均呎價約2.2萬元。

AVA 61舖拆售 最平617萬

至於舖位方面,面積介乎288方呎至1,016方呎,售價由617萬元至4,368萬元不等。地舖有8間,呎價約介乎4.3萬元至約5.4萬元;1樓舖位有5間,呎價約介乎1.8至1.96萬元不等。發展商提供2年半成交期,簽約後120天內付舖價兩成便可「睇到尾」。蔡仁輝表示,AVA 61全數推售後,集團短期內再無其他住宅項目推出。

另一新盤,葵芳豐寓昨晚公佈本周六盡推全盤136伙出售,明午7時截票,本周五進行抽籤安排揀樓次序,會分A、B1及B2三組揀樓。其中。6伙供內部認購A組;B1組為每票最多只可買2伙,其中1伙為指定單位;B2組為每票最多只可買2伙。該盤全數136伙已公佈價單,折實平均呎價17,364元。消息指,該盤累收逾3,450票,超額24.3倍。

御峰車位加幅勁過住宅

此外,恒基地產昨日把馬鞍山迎海.御峰5伙單位加價約2%。當中,15座5樓B室價單售價由2,506.2萬加至2,556.3萬元。該盤車位亦加價,8個車位加幅更逾7.1%,貴至230萬元。

當中,R653號車位價單售價由210萬上調至225萬元。該車位3月底推售時僅189萬元,不足半年累積加價19%。

一手盤成交方面。恒隆地產於大角咀浪澄灣再售出1伙頂層複式戶,為9座51樓及天台層複式C室,面積1,214方呎,連1,089方呎平台及天台,成交價3,418.5萬元,呎價28,159元。

Genova再錄撻訂個案

此外,新地於元朗PARK YOHO Genova再錄撻訂個案,來自16A座7樓E單位,面積251方呎,開放式間隔,原於7月30日以354.6萬元售出,但未有進展,料遭發展商殺訂17.7萬元。發展商隨即更新價單,將該單位價單售價由414.8萬元加價5%至435.6萬元重售,呎價升至17,355元。