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昔日地產新聞 2017年07月16日(Sun)

將軍澳寶盈車位半年轉售升值17%

   2017年07月16日(Sun)
2017年07月16日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)車位供應渴市,短炒有價,將軍澳寶盈花園有車位於短短半年轉售已升值17%。

香港置業黃偉傑表示,將軍澳寶盈花園G樓單號車位,原業主開價約110萬元,後以約104萬元獲買家連租約買入。據資料顯示,原業主於今年1月斥資約88.8萬元購入,是次轉手賬面獲利約15.2萬元,期間升值約17%。

港置:7月車位料維持700餘宗

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,6月整體物業註冊量共錄7,902宗,比起5月的7,536宗按月上升約4.9%。而當中純車位個案錄升幅,輕微落後於大市,6月純車位註冊錄713宗,相比5月的696宗按月微升約2.4%,預料7月將維持於700餘宗。

新界區佔上月車位註冊近70%

新界區之註冊佔當中近7成 (約67%),6月錄478宗,按月升約10.1%;而市區則錄跌幅,九龍區6月錄151宗,比5月的170宗按月跌約11.2%;港島區6月錄84宗,較5月的92宗按月跌約8.7%。由於新界宗數之升幅足以抵消市區之跌幅,故帶動整體車位註冊量按月上升。

按宗數排行,6月錄最多純車位註冊之住宅物業為將軍澳天晉IIIA,錄76宗;其次為九龍塘畢架山峰,錄33宗;深井豪景花園緊隨其後,6月錄得25宗登記;而將軍澳天晉IIIB及荃灣寶雲匯則各錄得20宗。

金額方面,6月之純車位註冊金額錄約10.28億元,較5月錄得的約9.17億元升約12.1%,升幅較宗數為多。

若以金額類別劃分的話,當中又以100萬元以上之類別的升幅較顯著,6月錄440宗,升約18.0%;而其餘兩個類別則錄得跌幅,50萬至100萬元之註冊6月錄得210宗,較5月的253宗按月跌約17.0%;而50萬元或以下類別則錄得63宗,較5月的70宗按月跌約10.0%。