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昔日地產新聞 2017年07月01日(Sat)

首5月轉按金額創新高

   2017年07月01日(Sat)
2017年07月01日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港樓價連升14個月,轉按貸款活動保持活躍。根據金管局住宅按揭調查數據顯示,5月轉按貸款額按月上升35.6%至113.82億元,宗數亦升44.1%至3,431宗,兩項數字較去年同期分別上升101.9%及63.9%。至於今年首5個月的轉按金額繼2010年再創新高,達458.4億元。

5月宗數年增近五成

數據顯示,5月按揭貸款申請按月上升13.8%至14,825宗,更較去年同期的9,961宗,上升48.8%。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出,按揭貸款申請連續三個月突破萬宗,在多個新盤熱賣的帶動下,貸款申請宗數造好,反映今年市場對後市信心遠勝去年。

5月新批按揭貸款額按月上升30.6%至416.9億元,宗數亦增加32.8%至10,845宗,兩項數字均較去年同期分別升81.1%及54.7%,涉及一手按揭貸款額85.26億元,按月上升37.8%,宗數亦升33.4%至1,589宗;而二手按揭額亦增加25.6%至217.83億元,宗數亦下降26.9%至5,825宗。至於新取用按揭貸款額錄得282.68億元及7,534宗,對比4月的211.74億元及5,868宗,分別上升33.5%及28.4% ,同樣較去年同期分別上升84.3%及53%。

新取用按揭貸款急升

總結今年首5個月,新取用按揭貸款額累計錄得1,206.54億元及33,132宗,按年分別急升88.2%及65.1% ,創2011年後的新高;而首5個月新批按揭貸款額累計按年大升92.4%至1,664.62億元,宗數亦升67.6%至44,031宗 ,累計宗數及金額創七年新高。劉圓圓表示,下半年陸續有新盤推出,預料新取用按揭金額及新批按揭金額會繼續向好。

浮息按揭計劃依然主導市場,5月H按計劃的使用率按月升1.2%,至95.2%,P按計劃按月下跌0.4%至1.7%。定按則按月下跌0.9%至1.2%。