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昔日地產新聞 2017年05月19日(Fri)

賽馬會沽灣仔物業套1.72億

   2017年05月19日(Fri)
2017年05月19日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)市場再錄大手成交,消息指,香港賽馬會剛以1.72億元售出灣仔摩理臣山道20至30號金利大廈地下A1號舖、1至2樓全層及3樓平台,連部分車位,物業實用面積共約1.6萬方呎,呎價約1.07萬元。資料顯示,賽馬會早於1984年以1,300萬元購入有關物業,持貨33年,賬面大幅獲利1.59億元,賺幅達12.2倍。

紅磡商業中心3單位售4318萬

另外,土地註冊處資料顯示,紅磡商業中心A座中層6A至8室,3個單位合共面積約6,900方呎,本月初以4,318.5萬元售出,呎價6,259元。買家為紅磡浸信會。原業主LI XULIANG,屬漢語拼音,料為內地業主,2006年以1,380萬元購入,持貨11年賬面獲利2,938.5萬元,賺幅達2.1倍。

銅鑼灣有地舖大幅減租成交個案,土地註冊處資料顯示,銅鑼灣恩平道44至48號恩平中心地下1、2號舖,上月以月租30萬港元租出,新租客為意大利時裝品牌,租期兩年,其後可續租一年,以舖位面積約790方呎計,呎租約380元。

銅鑼灣地舖減租68%租出

上址於2011年以月租95萬元租予鐘錶店,至2014年搬出,該舖其後主要租予散貨場,相比下最新租金較6年前大減約68.4%。

中環美利道商業地日前以破盡賣地紀錄的成交價批出,中區甲級商廈業主趁機提價放售,亦有業主選擇封盤。

由第一太平戴維斯負責出售事宜的上環新紀元廣場低座25樓,面積約15,451方呎,原先連2個車位放售,意向呎價約3萬元,折合逾4.6億元,據悉美利道地王消息出現後,業主選擇暫時封盤。