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2017年06月: 平均成交呎價 $10460 1.24%   (上月:$10332)
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昔日地產新聞 2017年04月21日(Fri)

顯徑邨綠表345萬登新界公屋王

   2017年04月21日(Fri)
2017年04月21日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)近一周時間又有新公屋王,市傳大圍顯徑邨顯德樓高層13室,實用面積490方呎,新近以約345萬元(未補價)成交,登上新界最貴未補價公屋,同時躋身全港第二貴。至於折合呎價7,041元,亦為全港未補價公屋中呎價第三高,為呎價逾7,000元的綠表公屋成交再添一員。

目前全港最貴公屋,為上個月錄得的鴨脷洲利東邨東安樓高層4室,成交價350萬元(未補價),呎價7,143元。至於「新界綠表公屋王」舊紀錄為去年底錄得的青衣青衣邨335萬元(未補價)成交,今次成交較之再貴10萬元。原業主於2000年以20.43萬元(未補價)買入單位,持貨17年升值15倍。

天晉II雙破頂 呎售1.6萬

新晉私人屋苑將軍澳天晉II成交價創新高,中原伍錦基表示,涉及單位為3B座中層A室,實用面積944方呎,採四房套房間隔,以1,560萬元易手,折合呎價16,525元,造價及呎價同創屋苑新高。

原業主於2013年以1,159萬元買入單位,持貨4年,現易手賬面獲利401萬元離場,單位升值35%。據悉,屋苑對上一宗同類型單位成交於今年2月錄得,一伙3B座中高層A室以1,516萬元成交,其實用面積同屬944方呎,平均實用呎價16,059元,可見該類型單位於短短2個月間升值44萬元。

車位價格亦水漲船高,消息指,青衣盈翠半島4樓一個雙號車位,新近以219萬元易手,成為青衣最貴車位,打破同屋苑於上月錄得的205萬元舊紀錄。原業主於1999年以45萬元買入,迄今轉售物業升值3.8倍。