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昔日地產新聞 2017年03月15日(Wed)

萊坊料中環甲廈租金升7%

   2017年03月15日(Wed)
2017年03月15日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)萊坊昨最新發佈的《香港每月物業市場報告》指出,甲級寫字樓在農曆新年假期後開始活躍,在過去幾個月,該市場錄得多宗中環搬遷到鰂魚涌個案。縱使有企業遷出中環,但區內租金持續創新高。萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅預計,中環租金將繼續跑贏大市,今年租金將上升5%至7%。

九龍供應足增下調壓力

至於九龍區,寫字樓租賃市場在農曆新年假期後活躍起來,錄得多宗搬遷個案。展望將來,紀言迅預計明年九龍區寫字樓租金將面臨下調的壓力,供應充足將鼓勵業主提供更多折扣和優惠。然而,寫字樓分散到核心區以外的發展趨勢將持續令市場保持活躍。

此外,今年1月訪港旅客數字連續兩個月上升,主要受接連兩個月內地旅客數字上升所帶動。1月份零售銷貨持續改善,零售商繼續調整其業務焦點,零售市場已向新常態發展,由從前主攻奢侈品到現在集中大眾化商品。紀言迅對本港旅遊業表現持續樂觀,預料未來數月,零售物業市場將隨旅遊業復甦。