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2017年02月: 平均成交呎價 $9242 5.93%   (上月:$9825)
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昔日地產新聞 2017年02月16日(Thu)

栢慧凶宅7年升值七成

   2017年02月16日(Thu)
2017年02月16日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)本港樓價之高,連事故物業都獲追捧。市場消息指,淪為凶宅的天水圍栢慧豪園6座中層H室以340萬元售出,按單位面積494方呎計,折合呎價6,883元。翻查記錄,該單位於2013年發生燒炭自殺案,原業主早於2010年以195萬元購入單位,持貨逾6年間賬面仍能賺取145萬元或74%。

據悉,同座數一個極高層H室,數日前錄得480萬元成交,撇除樓層景觀因素,今次凶宅成交較此低出100萬元或21%。

屯門公居屋攀新高價

同屬新界區,屯門二手公營房屋造價繼續攀新高,祥益地產黃慶德表示,屯門龍門居9座中層B室,實用面積431方呎,以290萬元 (免補價) 成交,折合呎價為6,729元,創同類單位居二價歷史新高。原業主於2013年以約177萬元(免補價)購入上址,持貨3年多賬面獲利約113萬。

屯門公屋田景邨呎價破頂,祥益地產邱志偉表示,田樂樓中層15室,實用面積349方呎,兩房一廳,以242萬元(已補價)易手,折合呎價為6,934元,呎價創屋苑新高。

原業主於2010年以約85萬元購入,是次轉手賬面獲利約高達157萬元,單位升值近兩倍易手。

宏福苑呎價再度撲1萬

大埔居屋宏福苑呎價再度撲萬元水平,利嘉閣招權峰表示,涉及宏道閣低層3室,實用面積431方呎,在自由市場連補價以430萬元成交,折合呎價9,977元。

原業主2011年連補價以185萬元購入,迄今轉手物業升值約1.3倍。