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2017年02月: 平均成交呎價 $9293 5.41%   (上月:$9825)
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昔日地產新聞 2017年02月15日(Wed)

青宏苑居二480萬 貴絕青衣

   2017年02月15日(Wed)
2017年02月15日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)二手居屋節節被搶貴,破頂成交接連出現。中原姚智皓表示,青衣青宏苑最新錄A座中層3室,實用面積506方呎,以480萬元(免補價)承接,折合呎價9,486元,成交價創青衣一帶未補價居屋新高。原業主於2013年以350萬元(免補價)買入單位,持貨4年,是次轉手賬面獲利130萬元,單位升值37.1%。

福安花園呎價迫萬元

馬鞍山福安花園呎價直迫萬元,中原黃家樂表示,涉及2座低層D室易手,實用面積568方呎,在自由市場以566萬元易手,折合呎價9,965元,成交價創屋苑新高。原業主於2010年以250萬元(已補價)購入單位,持貨約7年,是次轉手賬面升值約1.3倍。

祥益黃肇雯表示,天水圍天富苑獲區外首置客承接,涉及B座高層8室,實用面積650方呎,以365萬元(免補價)成交,創屋苑綠表價新高,折合呎價為5,615元。

康福園銀主盤低價沽

豪宅市場有銀主盤成交,中原李嘉寶表示,北角康福園A座高層D室,實用面積1,003方呎,銀主叫價1,150萬元,最終減30萬元以1,120萬元將單位易手,折合呎價11,167元,成交價較市價低8%。同類單位市值約1,250萬元至1,300萬元,同類低層單位叫價亦由1,200萬元起。至於上手業主於2005年以413.6萬元買入單位,迄今轉手12年間升值706.4萬元或1.7倍。