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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）因應未來供應量增加，發展商積極促銷樓花項目，提供靈活二按優惠以吸引買家。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計，今年入伙的樓花項目，二按佔一按宗數比例有13%，超過早前兩年的10%水平。

預計今年落成的私人住宅新盤中，一手買家已經登記第二按揭的有481宗，佔一按宗數13%。二按涉及合約金額34.80億元，佔一按涉及合約金額16%。期內一手買家已經登記一按有3,599宗，佔登記銷售宗數51%。按揭涉及買賣合約金額220.79億元，佔登記銷售金額42%。

去年落成的私人住宅新盤中，一手買家已經登記第二按揭有811宗，只佔一按宗數10%。二按涉及合約金額76.88億元，只佔一按涉及合約金額11%。期內一手買家已經登記一按有8,238宗，佔登記銷售宗數68%；涉及買賣合約金額688.94億元，佔登記銷售宗數62%。

至於2015年落成的私人住宅新盤中，一手買家已經登記第二按揭有736宗，佔一按宗數10%。二按涉及合約金額80.68億元，佔一按涉及合約金額9%。期內一手買家已經登記一按有7,593宗，佔登記銷售宗數75%；涉及買賣合約金額901.77億元，佔登記銷售金額70%。