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昔日地產新聞 2017年02月15日(Wed)

今年入伙樓花 二按比例升

   2017年02月15日(Wed)
2017年02月15日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)因應未來供應量增加,發展商積極促銷樓花項目,提供靈活二按優惠以吸引買家。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計,今年入伙的樓花項目,二按佔一按宗數比例有13%,超過早前兩年的10%水平。

預計今年落成的私人住宅新盤中,一手買家已經登記第二按揭的有481宗,佔一按宗數13%。二按涉及合約金額34.80億元,佔一按涉及合約金額16%。期內一手買家已經登記一按有3,599宗,佔登記銷售宗數51%。按揭涉及買賣合約金額220.79億元,佔登記銷售金額42%。

去年落成的私人住宅新盤中,一手買家已經登記第二按揭有811宗,只佔一按宗數10%。二按涉及合約金額76.88億元,只佔一按涉及合約金額11%。期內一手買家已經登記一按有8,238宗,佔登記銷售宗數68%;涉及買賣合約金額688.94億元,佔登記銷售宗數62%。

至於2015年落成的私人住宅新盤中,一手買家已經登記第二按揭有736宗,佔一按宗數10%。二按涉及合約金額80.68億元,佔一按涉及合約金額9%。期內一手買家已經登記一按有7,593宗,佔登記銷售宗數75%;涉及買賣合約金額901.77億元,佔登記銷售金額70%。