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昔日地產新聞 2017年01月17日(Tue)

新城市廣場斥3億重建戲院

   2017年01月17日(Tue)
2017年01月17日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)沙田新城市廣場1期UA戲院重建歷時近十年,大業主新地與政府終於達成協議,新地斥資3億元為1期戲院進行優化工程,將於今年底完成,提供1,600個座位,將會是新界最多座數的戲院,由6間大型影院及1間特色影院組成,預期明年年中開幕。

沙田新城市廣場UA戲院於2008年拆卸重建後,因大業主新鴻基地產與政府就地契問題爭拗,未能重建新影院。新地代理租務部總經理林家強表示,當初的設計及地契問題,目前已經解決。他指,現時正與3至4間院線洽商中,包括UA院線及本港多個著名影線,將考慮營運院線能否提供新影音科技,除了4D是必然,還希望引入新技術。

5億優化商場 4月開工

他又稱,新地斥資5億元為新城市廣場3期進行優化,為期32個月,分兩個階段進行,今年4月進行首階段優化工程,明年暑假完成,隨即展開第二階段優化工程,2019年第四季完成,整體出租面積27萬方呎,租客數量由97個增逾113個,料部分拆細的細舖租金升幅約8%至10%。其中主要租客一田百貨會保留,但會搬到1樓及2樓部分樓層,方便駕車人士。2樓打造為家庭層,以兒童服飾、玩具及日用品為主,而3樓食肆將由9間增至14間。設施方面,將會增設育嬰室,女性洗手間數量增加60%至86個廁格。

他指出,去年新城市廣場生意額微跌3%,當中以影音及金飾生意最差,主要因為旅客減少及本地消費差,影音新產品少及金價升都影響生意額,但化妝品及運動產品生意則不俗。他稱,今年新春推廣費350萬元,料新春期間生意額升8%至10%。