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昔日地產新聞 2017年01月09日(Mon)

去年十大屋苑交投升勢放緩

   2017年01月09日(Mon)
2017年01月09日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 據中原地產統計,去年十大藍籌屋苑二手買賣合約登記合共錄得2,701宗,總值170.71億元,較2015年的2,522宗及162.10億元,分別上升7.1%及5.3%。雖然買賣錄得回升,但宗數仍為1996年有記錄以來21年歷史次低。

嘉湖625宗成交稱霸

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,買賣數據上升,顯示去年樓市氣氛轉旺,第二季開始市民的買樓步伐加快,惟其後11月初加辣措施打擊下,二手市況明顯淡靜,以致全年傳統大型屋苑交投維持在偏低水平。

在十大藍籌屋苑中,去年嘉湖山莊錄得625宗買賣登記居首,總值24.06億元。沙田第一城以413宗居次,總值17.91億元。美孚新邨錄388宗,位列第三,總值26.93億元。

其餘七個屋苑2016年的二手買賣登記為:太古城(291宗,29.20億元)、黃埔花園(212宗,15.58億元)、麗港城(198宗,12.49億元)、海怡半島(180宗,16.05億元)、康怡花園(158宗,11.49億元)、杏花邨(157宗,11.45億元)及匯景花園(79宗,5.55億元)。

去年有8個屋苑的買賣登記宗數突破2015年登記。當中,太古城的宗數升幅最多,按年大幅上升31.1%,麗港城、杏花邨及美孚新邨的宗數升幅亦達一成以上,分別按年上升15.8%、13.8%及10.5%,其餘錄得升幅的屋苑分別為黃埔花園(升5.5%)、嘉湖山莊(升5.4%)、康怡花園(升2.6%)及沙田第一城(升0.7%)。不過,海怡半島及匯景花園的買賣錄得跌幅,宗數分別按年下跌0.6%及21.8%。