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昔日地產新聞 2017年01月04日(Wed)

全年按揭市場 匯豐奪雙冠軍

   2017年01月04日(Wed)
2017年01月04日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 2016年銀行現樓及樓花按揭全年數字出爐,宗數分別錄得13.2%及30.9%跌幅。其間,匯豐銀行打破中國銀行第五度奪得現樓按揭市場冠軍,重奪現樓按揭市場一哥地位,同時亦穩守樓花按揭市場的冠軍地位。

據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,去年12月現樓按揭註冊錄得8,216宗,較11月升7.9%,但仍超過五年不足一萬宗。值得留意的是,樓花按揭扭轉跌勢,上升11.4%至1,029宗。當中,上月樓花按揭以豐連佔176宗最多,比例達17.3%。其次為滿名山錄111宗,佔10.8%。市佔率方面,中國銀行重奪現樓按揭市場冠軍,以22.9%稍勝匯豐銀行的22.7%市佔率,而匯豐銀行則成為樓花按揭市場冠軍,連續五個月穩居榜首。

累計上年數字,現樓按揭註冊累計錄得74,090宗,年度計算減少13.2%,至於樓花按揭註冊累計錄得7,636宗,按年減少30.9%。當中,去年現樓按揭市場以匯豐銀行佔19.8%最多,合計14,692宗。其次為中國銀行 (香港)的19.2%佔有率,合計14,218宗。至於樓花按揭市場,匯豐銀行總計1,713宗,以22.4%市佔率稱冠。而中國銀行 (香港)以18.0%市佔率居次,宗數為1,375宗。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓認為,去年樓市在辣招及加息的夾擊下,買家普遍觀望,全年現樓按揭及樓花按揭表現均差於往年,分別創十五年以來及近兩年同期新低。

四大行年市佔率逾六成 

值得一提的是,各大銀行為搶奪更高市佔率,進一步將H按息率下調低至H加1.3厘,更減低入場金額門檻。12月四大銀行市佔率按月上升2.4個百分點至69%,全年均維持六成以上的佔有率,而中小型銀行市佔率則跌至31%。