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昔日地產新聞 2015年06月16日(Tue)

豪宅新盤貴絕登場成新指標

   2015年06月16日(Tue)
2015年06月16日(Tue)
【28Hse.com】  
韓國「新沙士」疫情持續,本港亦發現疑似「新沙士」個案,引起全城關注,憂慮疫情爆發,對樓市構成影響,幸至今仍未有確診個案,故暫未對樓市造成影響,而新盤就繼續蜂擁登場搶客,當中兩個鄰近港鐵何文田站豪宅新盤更可謂埋身內搏,筆者相信,挾持港鐵何文田站將快啟用,該區新盤的造價將成為一個新指標。

  南韓「新沙士」疫情持續擴散,就連本港亦出現疑似個案令股市波動,幸至今仍未有確診個案,樓市仍未受到真正影響,而發展商亦繼續積極推售新盤,受近期地產市道暢旺,豪宅表現亦甚有起色成交暢旺,取代往日細價樓一枝獨秀的表現,豪宅新盤更趕快推出或重售,其中港鐵何文田站作為大型中轉站,受惠沙中綫及觀塘延綫鐵路網,該區的新盤近日更成市場焦點。

  事實上,以往提到九龍豪宅,不外乎西南九龍的九龍站、九龍塘一帶,造價較有指標性,何文田區雖屬豪宅地段,惟過去缺乏指標性豪宅及完善的交通配套,不過,隨着早年政府批出多幅區內地皮,發展成不同的豪宅大盤亦相繼登場,為區內注入生氣。

  港鐵何文田站如通車後,前往金鐘及啟德商業核心區,車程需時僅約4至6分鐘,在鐵路效應下,筆者相信該區或有望繼九龍站及九龍塘後,成為九龍豪宅一個新指標地區。
作者: 張肇栓
置業18創辦人、主席張肇栓,綽號「波叔」。
在本港樓市打滾超過20年,歷盡樓市高低潮,經驗豐富,憑藉其靈活的營商頭腦、過人的魄力與及廣闊的人際脈絡,更於金融海嘯前景低迷期間成立置業18物業代理有限公司,開業僅以短短一年時間,就成功回本,成為地產代理界的新勢力,主攻九龍區、西九龍、沙田、馬鞍山區、西貢、荃灣等地的住宅物業市場,而業務最近更拓展至國內,並且率先在溫州開設代辦處。