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昔日地產新聞 2015年04月13日(Mon)

新盤低價開售成趨勢

   2015年04月13日(Mon)
2015年04月13日(Mon)
【28Hse.com】  
股市牛氣沖天帶,造就財富效應,亦同時帶旺新盤,重現97年套股換樓大時代。長實將軍澳日出康城緻藍天於上周六推出次輪398伙,結果三句半鐘被掃清,銷售反應非常好。筆者相信,為推動買家入市,其他發展商亦會跟隨以低價出擊,故有意置業的買家亦應趁機入市。
  近日股市大升帶動買樓氣氛,第二季新盤起動,發展商無懼辣招續推盤,當中長實等發展的緻藍天首輪740伙即日沽清率先打響頭炮,而次輪398伙亦於三句半鐘被掃清。

  而另一新盤會德豐地產油塘PENINSULA EAST亦加入搶客戰,以震撼價開賣的油塘PENINSULA EAST,首張價單涉及60伙,折實價506.6萬至913.4萬,呎價8886至10960元,是繼緻藍天後又一個折實呎價「8字頭」的新盤,除平絕市區新盤,甚至貼近同區綠表居屋價,因為近數年來港島、九龍區的新盤首批呎價低於1萬元可謂絕無僅有,所以該盤首度對外開放示範單位及接受認


購登記,參觀情況熱鬧。
  事實上,以近期開價的樓盤可見,發展商均以貼近、甚至低過市場推出,營造入市氣氛,反映發展商其去貨心態意慾相當高,而以低價出擊營造市場入市氣氛,似乎亦相當奏效,筆者相信,為推動買家入市,其他發展商亦會跟隨,故有意置業的買家亦應趁機入市。
作者: 張肇栓
置業18創辦人、主席張肇栓,綽號「波叔」。
在本港樓市打滾超過20年,歷盡樓市高低潮,經驗豐富,憑藉其靈活的營商頭腦、過人的魄力與及廣闊的人際脈絡,更於金融海嘯前景低迷期間成立置業18物業代理有限公司,開業僅以短短一年時間,就成功回本,成為地產代理界的新勢力,主攻九龍區、西九龍、沙田、馬鞍山區、西貢、荃灣等地的住宅物業市場,而業務最近更拓展至國內,並且率先在溫州開設代辦處。