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昔日地產新聞 2010年12月30日(Thu)

不加把勁 就會被迎頭趕上

   2010年12月30日(Thu)
2010年12月30日(Thu)
【28Hse.com】  
筆者早前到上海公幹數天,穿越滬港兩大城市之間,有感兩地環境相似相近,一直以來,香港依靠經濟、社會、文化及環境等四方面存在優勢,而成功在國際上名列前茅,但近年國內飛速發展,若本港在競爭力上再不加把勁,將會被國內城市迎頭趕上,失去競爭力的優勢。
  近日看到有關中國城市競爭力排行的報道,當中所指,香港在中國城市綜合競爭力蟬聯榜首,上海及北京分別排行第二、三位,除此之外,香港亦是最安全城市、最宜商城市等蟬聯冠軍。除了中國城市競爭力排行榜外,香港在其他排行亦榜上有名,美國CNN新聞網最近揀選香港為全球十大最佳歡度聖誕的勝地之一,更是亞洲唯一入選城市。
  話雖如此,但在城市成長競爭力排行榜中,香港僅排行第十位,遜於上海、深圳、北京、蘇州等,過去九年間香港各項排行指標均名列前茅,但面臨土地、人力資源和國際環境變化等因素,競爭力受上海、深圳等地的挑戰。

      更甚是上海GDP去年已超過香 港,而深圳前海的「總體規劃」日前出台,着重發展金融、物流、資訊服務及科枝和專業四大產業,當中以金融業為重點,中國城市競爭力研究會亦認為,深圳GDP於五年後超過香港,並預計綜合競爭力將於五、六年後上海就會取代香港的首位。
  上述數據反映出香港競爭力正面對挑戰,若本港停滯不前,將漸漸被其他城市取代,然而,除了聞名中外的聖誔燈飾,香港仍有其可取之處,最重要是香港人靈活腦袋及打不死精神,就以燈飾為例,在設計、佈置上將中西文化融會貫通,亦由以往燈泡陸續由LED燈代替,為節日假期增添氣氛,成功吸引不少旅客訪港,單是十二月底至一月初的入境團及酒店已告爆滿,刺激本港零售市道,令酒店及服務業穩守重要的位置。
  每當面對逆景時也不會退縮,而是改變戰略應戰,而這股打不死精神成為香港既有強勢,造就其成功和突圍而出。
作者: 張肇栓
置業18創辦人、主席張肇栓,綽號「波叔」。
在本港樓市打滾超過20年,歷盡樓市高低潮,經驗豐富,憑藉其靈活的營商頭腦、過人的魄力與及廣闊的人際脈絡,更於金融海嘯前景低迷期間成立置業18物業代理有限公司,開業僅以短短一年時間,就成功回本,成為地產代理界的新勢力,主攻九龍區、西九龍、沙田、馬鞍山區、西貢、荃灣等地的住宅物業市場,而業務最近更拓展至國內,並且率先在溫州開設代辦處。