鷹君羅嘉瑞1.1億掃4伙海盈山 施永青旗下基金連購九龍區4伙

樓市回暖，吸引城中名人入市。鷹君主席及董事總經理羅嘉瑞家族，近日連環入市，以約1.12億元購入黃竹坑站海盈山4個單位，該家族近半年以約3.25億大舉掃貨。早前高調唱好樓市的中原創辦人施永青旗下基金，近期亦連環入市買入4伙九龍區單位，合共斥資7,334萬元。

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土地註冊處資料顯示，黃竹坑站海盈山本月暫錄18宗註冊登記，其中4個單位以不同公司名義持有，董事則包括鷹君執行董事羅俊謙、朱錫培及執行董事兼總經理簡德光，合共涉資逾1.12億元。例如海盈山2B座高層A室，實用面積915平方呎，屬於3房間隔，由LEADIND EASE LTD公司名義購入，成交價3,652.6萬元，呎價39,919元。

其次，羅嘉瑞家族近日連還購入灣仔囍匯2個2手單位，涉資約1,565.6萬元。例如透過RISING REACH LTD名義，以742.8萬元，購入囍𣾀2座高層N室，實用面積346平方呎，成交價742.8萬元，呎價約2.1萬元。原業主2013年以約830萬元購入，持貨12年賬面蝕讓約87萬元離場。

事實上，羅嘉瑞家族近月明顯加速吸納住宅，今年7月以約5,300萬元大手掃入大圍柏傲莊4個單位；8月再購入黃竹坑站港島南岸滶晨共6伙，涉資約8,494.2萬元，近半年累計購入22個單位，涉資約3.25億元。

另一方面，中原創辦人施永青旗下基金近日連環入市，分別購入九龍站擎天半島及奧運站柏景灣共3個單位，涉資4746萬元。土地註冊處資料顯示，相關公司（FIFE INVESTMENT LIMITED）上月以2,588.7萬元，購入何文田瑜一2B座一個高層單位，呎價約2.7萬元。換言之，相關基金近月以約7,334萬元入市。