中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山錦豐苑最新錄H座中層06室,2房間隔,單位實用面積543平方呎,建築面積742平方呎,放盤時開價約$688萬,議價後以自由市場價$628萬易手,實用平均呎價$11,565。中原陳鴻霆指,新買家為用家,原業主於2015年以$523.5萬購入單位,持貨7年,是次沽出單位賬面獲利約$104.5萬離場,單位升值約20%。