世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為7座中層C室,實用面積516平方呎,2房間隔,座向西南望開揚樓景,物業叫價$720萬,成交價$716萬,實用面積平均呎價$13,876。據了解,原業主於2010年2月購入上址,當時作價292萬,持貨12年多至今轉售,賬面獲利$424萬,單位期內升1.5倍。