中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,日前促成馬鞍山居屋錦龍苑A座高層04室易手,單位實用面積554平方呎,建築面積712平方呎,3房間隔,議價後以自由市場價$608萬易手,實用面積平均呎價$10,975。中原胡耀祖指,新買家為用家,據了解,原業主於2009年以$188萬購入單位,持貨13年,賬面獲利約$420萬離場,單位升值約2.2倍。