中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，日前促成馬鞍山富寶花園8座中層J室，單位實用面積482平方呎，建築面積564平方呎，2房間隔，叫價$420萬，議價後以$360萬(居二市場價)，實用面積平均呎價$7,469。中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於1993年以$75.4萬購入單位，持貨29年，是次沽出單位賬面獲利約$284.6萬離場，單位升值約3.8倍。
