郎咸平13萬租出尖沙咀名鑄3房！9年前8,700萬買入 享1.8厘租金回報

豪宅市場租務暢旺，有名人業主趁機將名下豪宅出租。國際知名經濟學家郎咸平新近租出尖沙咀名鑄一個3房海景戶，月租13萬元，呎租約58元，租金回報約1.8厘。

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消息指，郎咸平及相關人士名下的名鑄高層59樓E室，實用面積2,258平方呎，採3房3套間隔，大廳呈圓弧形型，設落地玻璃窗，享180度開揚維港海景，新近以每月13萬元租出，呎租約57.5元，較2024年月租13.5萬元輕微回調4%。

翻查資料，郎咸平及相關人士於2017年5月以8,700萬元一手購入該單位，呎價約38,530元。以最新租金計，僅享約1.8厘租金回報。

名鑄由新世界及市建局發展，坐落於尖沙咀河內道18號，有出口連接尖沙咀港鐵站，是一個集購物商場K11、五星級凱悅酒店及豪宅於一身的綜合發展項目。

名鑄住宅部分建於27樓至頂層67樓，提供345個單位，內有38伙特色戶，包括相連及複式單位，面積816至5,260平方呎，高層可眺望維港煙花海景，吸引眾多名人業主入駐，包括米蘭站創辦人姚君達、中文大學校長盧煜明、騰訊副總裁姚曉光、祥益地產總裁汪敦敬等。

根據28Hse網站資料，名鑄近期平均成交呎價為31,700元，較3個月前升約9%；近期平均成交呎租約52元，近3個月錄得8宗成交，平均租金回報約2厘。屋苑現時共26個單位放租，其中一間為郎咸平同類單位的高層E室，連雅緻裝修，叫租15萬元。