2025-07-02 易發睇樓團
名創優品（MINISO，9896）去年5月全面收回香港代理權，轉為自主直營。香港區租務及業務拓展經理丁劍明表示，自從公司派出新管理團隊駐港後，無論店舖設計、租務規劃及卡通、電影人物IP產品銷售都有顯著改變。
近一年名創優品在港的分店數量更急速擴張，增加了16間至35間。新店更由以往設於二線地區，轉往一線大商場，如太古城、K11和朗豪坊等，租金可達每呎200元。丁劍明透露，公司除了「插旗」一線商場，亦會在核心地段開設面積介乎1500呎至5000呎街舖，並會保持門面寬及高樓底。
名創優品於2013年在廣州創立時，曾以「日本設計師品牌」自居，攻港初期亦常常被網民嘲笑向日本品牌MUJI及Uniqlo「致敬」。近年名創優品已為此事致歉，並完成「去日本化」，轉營跟著名IP合作推出聯乘商品，包括Chiikawa、Pokemon和迪士尼等，最近在旺角朗豪坊開設的哈利波特快閃店更出現人龍。
丁劍明表示，無論是銷售IP產品還是其他商品，公司都採取大量銷售策略，以保持產品價格親民，營運團隊亦會每週進行一次產品調研，確保所有商品保持熱銷狀態，如有產品銷量不佳則會迅速更換。
丁劍明又指，隨著越來越多人將卡通公仔當作心靈寄託，集團在香港的35家店鋪各有特色，不僅增強了店鋪的吸引力，也有助於提高銷售和盈利能力，填補市場需求的空白。
對於租金，丁劍明認為香港的租金價格已見底，並提到集團最近在旺角店旺的一間舖位為例，每月租金38萬元，兩年租約，相比之前逾100萬元月租，目前的租金已相當低，加上減息周期，有助吸引更多投資者，包括來自內地的資金和品牌攻港。
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